UNE MAISON 3 pièces — 40 000 €
11 RUE DE L'ETANG NEUF 22720 PLESIDY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain130 m²
Prix/m²816 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZS109
Contenance130 m²
Préfixe000
SectionZS
Numéro109
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15726939. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 659 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -50,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plésidy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
563 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Pl�sidy (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,911,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,09,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,04%
Loyer estimé : 368 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Plésidy
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
40 000 €prix moyen
2025
40 000 €
816 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (18)
Sport/Loisirs7 · 137 m
Services publics5 · 143 m
Enseignement3 · 277 m
Commerces2 · 362 m
Santé1 · 194 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire publique de Plésidy278 m · Public
Collège
Collège Diwan409 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph487 m · Privé
Permis de construire Commune de PLESIDY
2permis récents
3logements autorisés
246 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement149 m²1
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3
2 logements97 m²1