UNE MAISON 4 pièces — 93 000 €
395 RUE FREDERIC CHOPIN 45200 AMILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 93 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain448 m²
Prix/m²1 550 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX18
Contenance448 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15726875. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 550 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bourg
Revenus
19 470 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 164 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
55%Locataires
41%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Amilly (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,414,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,57%
Loyer estimé : 587 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amilly
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2004 - 10/06/2004
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue02/02/2013 - 03/02/2013
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Amelys (Montargis)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125
Arrêts les plus proches
UsinesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41270 m
UsinesAmelys (Montargis)270 m
UsinesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41275 m
UsinesAmelys (Montargis)275 m
UsinesAmelys (Montargis)279 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
242 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
242 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
242 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
272 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
93 000 €prix moyen
2025
93 000 €
1 550 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Enseignement2 · 128 m
Tourisme1 · 231 m
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Ecole élémentaire du Clos Vinot186 m · Public
Ecole
Ecole maternelle du Clos Vinot273 m · Public
Permis de construire Commune de AMILLY
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857logements autorisés
82 184 m²surface plancher
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