UN APPARTEMENT 2 pièces — 76 600 €
14 RUE PAUL FABER 39300 CHAMPAGNOLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 76 600 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 298 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle AH203
Contenance879 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro203
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15726608. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 281 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -43,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gratteloup-Louataux
Revenus
20 580 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 750 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
32%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Champagnole (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,214,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,09%
Loyer estimé : 644 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champagnole
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RESEAU 393
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Lycée P. E. VictorRESEAU 39297 m
OppidumRESEAU 39902 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
26 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m 🚗
Départementale D471E1Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
450 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+1 078,5% évolution globale
59 495 €prix moyen
2025
76 600 €
1 298 EUR/m² +17,8% Vente actuelle 2025
65 000 €
1 548 EUR/m² +27,5% 2024
51 000 €
895 EUR/m² -32,0% 2023
75 000 €
1 316 EUR/m² +5,5% 2020
71 070 €
1 247 EUR/m² +18,5% 2020
60 000 €
1 017 EUR/m² -27,4% 2020
82 670 €
1 378 EUR/m² +40,1% 2019
59 000 €
1 000 EUR/m² +59,5% 2019
37 000 €
881 EUR/m² -44,8% 2019
67 000 €
1 175 EUR/m² +6,2% 2017
63 100 €
1 069 EUR/m² +870,8% 2016
6 500 €
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