UN APPARTEMENT 2 pièces — 130 000 €
36 T AV DE LA REPUBLIQUE 39300 CHAMPAGNOLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 30 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 281 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB351
Contenance420 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro351
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14935319. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 281 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Zone Industrielle
Revenus
21 380 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 439 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
57%Locataires
12%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Champagnole (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,214,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,75%
Loyer estimé : 622 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champagnole
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
RESEAU 393
Arrêts les plus proches
Place Prost ChaletRESEAU 39246 m
OppidumRESEAU 39302 m
GareRESEAU 39495 m
ChampagnoleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault517 m
ChampagnoleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault517 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+160,0% évolution globale
86 731 €prix moyen
2025
130 000 €
2 281 EUR/m² +26,2% Vente actuelle 2025
103 000 €
1 084 EUR/m² -3,3% 2022
106 500 €
2 315 EUR/m² -7,4% 2022
115 000 €
1 211 EUR/m² +49,4% 2020
77 000 €
1 400 EUR/m² +6,9% 2020
72 000 €
1 800 EUR/m² +38,5% 2020
52 000 €
1 368 EUR/m² +19,5% 2020
43 500 €
1 115 EUR/m² -42,0% 2020
75 000 €
1 630 EUR/m² -1,3% 2018
76 000 €
1 689 EUR/m² -51,7% 2017
157 500 €
446 EUR/m² +215,0% 2015
50 000 €
1 087 EUR/m² -28,6% 2015
70 000 €
1 556 EUR/m²Biens comparables
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