UN APPARTEMENT 3 pièces — 131 500 €
30 RUE DU MARECHAL FOCH 14100 LISIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 131 500 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 578 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 83%
Données cadastrales
Référence parcelle AO613
Contenance1 887 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro613
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15726602. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 059 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +25,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville Est
Revenus
20 550 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 746 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
71%Locataires
1%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Lisieux (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,614,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,46%
Loyer estimé : 599 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lisieux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/08/2000 - 03/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2003 - 01/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Astrobus (Lisieux Normandie)36
Nomad Car (Région Normandie)9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1
Arrêts les plus proches
JULES FERRYAstrobus (Lisieux Normandie)70 m
JULES FERRYAstrobus (Lisieux Normandie)71 m
CLEMENCEAUAstrobus (Lisieux Normandie)107 m
ClémenceauNomad Car (Région Normandie)108 m
CLEMENCEAUAstrobus (Lisieux Normandie)124 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
217 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
506 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
-15,2% évolution globale
182 762 €prix moyen
2025
131 500 €
2 578 EUR/m² -52,7% Vente actuelle 2025
278 000 €
3 195 EUR/m² +35,0% 2024
206 000 €
2 368 EUR/m² +6,5% 2024
193 500 €
2 449 EUR/m² +8,1% 2022
179 000 €
2 295 EUR/m² +4 375,0% 2022
4 000 €
-93,4% 2022
61 000 €
1 848 EUR/m² -23,8% 2022
80 000 €
1 538 EUR/m² -73,4% 2021
301 000 €
2 867 EUR/m² +112,1% 2019
141 900 €
1 433 EUR/m² -52,7% 2018
300 000 €
2 586 EUR/m² -13,0% 2017
345 000 €
725 EUR/m² +122,6% 2015
155 000 €
1 987 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (710)
Services publics280 · 51 m
Santé215 · 48 m
Commerces167 · 180 m
Enseignement22 · 119 m
Sport/Loisirs13 · 121 m
Tourisme11 · 255 m
Transports2 · 212 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire François Guizot106 m · Public
Collège
Collège Notre-Dame129 m · Privé
Lycée
Lycée Marcel Gambier307 m · Public
Collège
Collège Marcel Gambier307 m · Public
Lycée
Institution Frémont315 m · Privé
Permis de construire Commune de LISIEUX
245permis récents
886logements autorisés
47 760 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
40 logements2 709 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
71 logements3 718 m²1
Permis de construire juin 2025
1
67 logements4 468 m²1
Permis de construire juin 2025
1
111 logements6 415 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement62 m²1