UNE MAISON 4 pièces — 203 350 €
11 LOT LES BLEUETS 63360 SAINT-BEAUZIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 203 350 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain633 m²
Prix/m²2 337 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD20
Contenance633 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro20
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15726539. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 348 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Beauzire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 209 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
14%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-Beauzire (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,913,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,113,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,38%
Loyer estimé : 911 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Beauzire
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m16 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
RLV;RLV-SMTC12
T2C11
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha8
Arrêts les plus proches
LilasRLV;RLV-SMTC167 m
LilasAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha167 m
Saint-Beauzire S.Beauzire LilasT2C169 m
LilasRLV;RLV-SMTC170 m
LilasRLV;RLV-SMTC173 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D210Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
357 m 🚗
Départementale D210Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
454 m 🚗
Départementale D210Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
467 m 🚗
Départementale D210Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
473 m 🚗
Départementale D210Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-3,3% évolution globale
206 825 €prix moyen
2025
203 350 €
2 337 EUR/m² -3,3% Vente actuelle 2022
210 300 €
2 596 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (68)
Services publics28 · 75 m
Santé23 · 392 m
Sport/Loisirs8 · 609 m
Commerces6 · 223 m
Enseignement2 · 684 m
Transports1 · 197 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire662 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée St Joseph793 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-BEAUZIRE
76permis récents
158logements autorisés
15 635 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
4 logements490 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement131 m²1