UNE MAISON 4 pièces — 358 220 €
23 T RUE DE LA MORANDE 17740 SAINTE-MARIE-DE-RE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 358 220 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 478 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE204
Contenance484 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro204
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15726407. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 080 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Marie-de-Ré
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 372 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
4%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Sainte-Marie-de-R� (2025)
🏢Appartementfaible
14,0 EUR/m²/mois
10,418,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,616,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,14%
Loyer estimé : 938 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Marie-de-Ré
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix3
Arrêts les plus proches
La Noue CrapaudièreCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix412 m
La Noue CrapaudièreCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix412 m
ParadisCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix970 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
391 m 🚗
Départementale D201Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 m 🚗
Départementale D201Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 m 🚗
Départementale D201Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
489 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+16,3% évolution globale
327 907 €prix moyen
2025
358 220 €
4 478 EUR/m² +12,8% Vente actuelle 2019
317 500 €
4 291 EUR/m² +3,1% 2019
308 000 €
3 850 EUR/m²Biens comparables
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