UNE MAISON 4 pièces — 231 030 €

15 B AV DE BORDEAUX 40200 MIMIZAN
Vendu le 05 août 2025
2 567 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 231 030 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain200 m²
Prix/m²2 567 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW465
Contenance155 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro465

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15726340. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 190 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -19,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bel-Air

Revenus

21 410 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 188 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
11%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,6%Chômage
4%Cadres
Population active862
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mimizan (2025)

🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,117,6 EUR/m²
468 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,014,4 EUR/m²
301 observations
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 969 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mimizan

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 04/07/2006
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/02/2014 - 03/02/2014

Transports en commun

36Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

MIMIZAN - BOURG LA POSTECars régionaux 40 - Landes (RRTL)321 m
MIMIZAN - BOURG LA POSTECars régionaux 40 - Landes (RRTL)321 m
MIMIZAN - BOURG LA POSTECars régionaux 40 - Landes (RRTL)321 m
MimizanBlaBlaCar Bus325 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D329Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 m
🚗
Départementale D329Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 m
🚗
Départementale D329Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
433 m
🚗
Départementale D329Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
435 m
🚗
Départementale D329Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+54,0% évolution globale
180 258 €prix moyen
2025
231 030 €
2 567 EUR/m² +54,0% Vente actuelle
2017
150 000 €
806 EUR/m² -11,8%
2017
170 000 €
1 889 EUR/m² 0,0%
2017
170 000 €
1 889 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
231 030 €
2 567 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
299 823 €
3 190 EUR/m²291 m2025
94 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
226 000 €
2 354 EUR/m²524 m2025
96 m²
Voir

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