UNE MAISON 5 pièces — 152 220 €
7 RTE DE COMPIEGNE 60150 VILLERS SUR COUDUN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 220 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 092 m²
Prix/m²1 464 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE163
Contenance2 324 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro163
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15726286. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 193 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villers-sur-Coudun
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 409 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Villers-sur-Coudun (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
10,013,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,33%
Loyer estimé : 1 057 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villers-sur-Coudun
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 28/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/1999 - 06/09/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 34
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VILLERS-SUR-COUDUN - GareAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3826 m
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Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
96 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
198 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
152 220 €prix moyen
2025
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