UNE MAISON 2 pièces — 76 150 €

21 CAE DE LES FESTES 66150 ARLES SUR TECH
Vendu le 05 décembre 2025
1 209 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 76 150 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain68 m²
Prix/m²1 209 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 132 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
29%

Données cadastrales

Référence parcelle AK55
Contenance68 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro55

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15725857. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 118 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +8,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Arles-sur-Tech

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 794 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
34%Locataires
7%HLM
20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,3%Chômage
6%Cadres
Population active1 046
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arles-sur-Tech (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,012,7 EUR/m²
349 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,413,3 EUR/m²
49 observations
📈Rendement locatif brut
9,86%
Loyer estimé : 626 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arles-sur-Tech

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 23/01/2020
Mouvement de Terrain21/01/2020 - 23/01/2020

Transports en commun

67Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9

Arrêts les plus proches

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ARLES-SUR-TECH - Chambre des metiers.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport230 m
ARLES-SUR-TECH - Chbre des metiers.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport279 m
ARLES-SUR-TECH - Gare Routiere.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport286 m
ARLES-SUR-TECH - Gare Routiere.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport286 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
+323,1% évolution globale
56 533 €prix moyen
2025
76 150 €
1 209 EUR/m² +77,1% Vente actuelle
2024
43 000 €
573 EUR/m² -50,7%
2024
87 150 €
1 076 EUR/m² -3,4%
2023
90 250 €
485 EUR/m² +182,0%
2023
32 000 €
711 EUR/m² -65,7%
2023
93 250 €
1 151 EUR/m² +366,3%
2021
20 000 €
333 EUR/m² -59,2%
2020
49 000 €
690 EUR/m² +172,2%
2019
18 000 €
300 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
76 150 €
1 209 EUR/m²0 m2025
63 m²
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86%
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20 000 €
333 EUR/m²314 m2025
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Santé30 · 61 m
Sport/Loisirs19 · 191 m
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Tourisme1 · 704 m
Transports1 · 184 m

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Permis de construire Commune de ARLES SUR TECH

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101logements autorisés
9 808 m²surface plancher
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