UN APPARTEMENT 1 pièce — 55 000 €
2 RUE DU MOULIN 64100 BAYONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface15 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI159
Contenance245 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro159
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15725768. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Esprit
Revenus
21 160 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
5 809 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
62%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Bayonne (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,620,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 207 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bayonne
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m31 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK40
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault7
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3
Arrêts les plus proches
Alsace LorraineTXIK TXAK55 m
Alsace LorraineTXIK TXAK63 m
Alsace LorraineTXIK TXAK72 m
MarquisatTXIK TXAK103 m
MarquisatTXIK TXAK103 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
98 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
272 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
280 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
291 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
155 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-64,0% évolution globale
216 133 €prix moyen
2025
55 000 €
3 667 EUR/m² -78,4% Vente actuelle 2024
254 439 €
3 485 EUR/m² -27,3% 2022
350 000 €
2 059 EUR/m² +59,1% 2020
220 000 €
3 667 EUR/m² +5,3% 2020
209 000 €
3 603 EUR/m² -33,7% 2019
315 000 €
2 890 EUR/m² +33,5% 2018
236 000 €
2 165 EUR/m² +54,2% 2016
153 000 €
2 638 EUR/m² +0,2% 2015
152 760 €
2 546 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry99 m · Public
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY189 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT-AGNES312 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Joseph313 m · Privé
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE SIMONE VEIL440 m · Public
Permis de construire Commune de BAYONNE
465permis récents
7 817logements autorisés
461 051 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement155 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
5 logements39 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
58 logements4 117 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
2 logements26 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
5 logements425 m²1