UNE MAISON 4 pièces — 114 000 €

65 RUE DES BRUYERES 45200 AMILLY
Vendu le 15 octobre 2025
1 443 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 114 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain546 m²
Prix/m²1 443 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD789
Contenance546 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro789

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15725626. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 566 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -7,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Goths

Revenus

22 780 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 373 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
20%Locataires
13%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,3%Chômage
14%Cadres
Population active1 334
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Amilly (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,414,7 EUR/m²
409 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,2 EUR/m²
564 observations
📈Rendement locatif brut
8,13%
Loyer estimé : 773 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Amilly

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2004 - 10/06/2004
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue02/02/2013 - 03/02/2013

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

Amelys (Montargis)26
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124

Arrêts les plus proches

Petits LouisRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4123 m
Petits LouisAmelys (Montargis)23 m
Petits LouisAmelys (Montargis)33 m
Petits LouisRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4133 m
Petits LouisRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4148 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2060Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
633 m
🚗
Départementale D2060Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
640 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m
🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m
🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
114 000 €prix moyen
2025
114 000 €
1 443 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
114 000 €
1 443 EUR/m²0 m2025
79 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
120 000 €
1 600 EUR/m²427 m2025
75 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 4p
130 000 €
1 566 EUR/m²487 m2025
83 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (92)

Santé49 · 20 m
Services publics24 · 59 m
Sport/Loisirs8 · 169 m
Commerces6 · 48 m
Transports4 · 436 m
Enseignement1 · 374 m

Écoles (7)

Collège
Collège Robert Schuman331 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Schuman353 m · Public
EREA
Établissement régional d'enseignement adapté Simone Veil374 m · Public
Médico-social
DAME André Neulat Site Secondaire - Amilly1.3 km · Privé
Ecole
Ecole primaire de Viroy1.3 km · Public

Permis de construire Commune de AMILLY

510permis récents
857logements autorisés
82 184 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements149 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement118 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

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1

24 logements2 093 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement147 m²1