UNE MAISON 3 pièces — 306 950 €
23 ALL ANDREE CHEDID 33320 EYSINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 306 950 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain228 m²
Prix/m²4 263 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BA1401
Contenance228 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro1401
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15725559. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 263 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Lesque
Revenus
23 290 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 896 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
17%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Eysines (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
12,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,118,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,88%
Loyer estimé : 992 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eysines
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
TBM38
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Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+10,5% évolution globale
291 946 €prix moyen
2025
306 950 €
4 263 EUR/m² +5,4% Vente actuelle 2021
291 089 €
4 043 EUR/m² +4,8% 2018
277 799 €
3 858 EUR/m²Biens comparables
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2 469logements autorisés
180 062 m²surface plancher
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