UNE MAISON 5 pièces — 283 100 €
11 IMP DES ROSES 91220 LE PLESSIS PATE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 283 100 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 181 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle AC123
Contenance3 456 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro123
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15725507. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 263 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Plessis-Pâté
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 147 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
13%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Le Plessis-P�t� (2025)
🏢Appartementbonne
17,1 EUR/m²/mois
14,420,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,8 EUR/m²/mois
12,018,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,57%
Loyer estimé : 1 315 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Plessis-Pâté
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2013 - 09/06/2013
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45
Arrêts les plus proches
Les RosesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie70 m
Les RosesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie70 m
GymnaseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie195 m
GymnaseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie195 m
GymnaseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie195 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
508 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
511 mHistorique des ventes à cette adresse
42ventes
+2,4% évolution globale
289 110 €prix moyen
2025
300 000 €
2 500 EUR/m² +17,6% 2025
255 000 €
2 898 EUR/m² -9,9% 2025
283 100 €
3 181 EUR/m² -7,0% Vente actuelle 2025
304 300 €
3 757 EUR/m² +21,7% 2024
250 000 €
2 427 EUR/m² -13,7% 2024
289 700 €
3 292 EUR/m² +14,5% 2024
253 000 €
3 563 EUR/m² -18,4% 2024
310 000 €
4 247 EUR/m² +1,6% 2023
305 000 €
3 112 EUR/m² -11,6% 2023
345 000 €
3 632 EUR/m² +16,9% 2023
295 000 €
3 315 EUR/m² -11,1% 2023
332 000 €
3 816 EUR/m² +23,0% 2022
270 000 €
3 034 EUR/m² -16,9% 2022
325 000 €
4 012 EUR/m² -3,0% 2021
335 000 €
3 764 EUR/m² +6,3% 2021
315 000 €
3 539 EUR/m² +22,6% 2021
257 000 €
3 521 EUR/m² -12,9% 2020
295 000 €
4 041 EUR/m² -9,5% 2020
326 000 €
4 025 EUR/m² +9,8% 2020
297 000 €
3 337 EUR/m² -12,6% 2020
340 000 €
3 091 EUR/m² +12,6% 2020
302 000 €
3 393 EUR/m² -7,1% 2020
325 000 €
3 421 EUR/m² +11,1% 2020
292 600 €
3 325 EUR/m² +76,8% 2020
165 500 €
1 335 EUR/m² -41,7% 2019
284 000 €
3 227 EUR/m² -9,8% 2019
315 000 €
2 540 EUR/m² +3,8% 2018
303 450 €
2 810 EUR/m² +2,8% 2018
295 100 €
2 659 EUR/m² +36,0% 2017
217 000 €
2 494 EUR/m² -32,2% 2017
320 000 €
2 909 EUR/m² +8,5% 2017
295 000 €
3 352 EUR/m² +40,5% 2017
210 000 €
2 442 EUR/m² -13,2% 2016
242 000 €
3 315 EUR/m² -6,9% 2016
260 000 €
2 921 EUR/m² -9,6% 2016
287 500 €
3 230 EUR/m² +5,7% 2016
272 000 €
5 667 EUR/m² +16,3% 2015
233 800 €
2 657 EUR/m² -12,4% 2014
267 000 €
2 592 EUR/m² -4,8% 2014
280 550 €
2 953 EUR/m² -29,9% 2014
400 000 €
3 150 EUR/m² +36,5% 2014
293 000 €
2 289 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (178)
Services publics70 · 242 m
Transports32 · 10 m
Santé30 · 228 m
Sport/Loisirs26 · 147 m
Commerces14 · 280 m
Enseignement6 · 228 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Léon Blum292 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Parc421 m · Public
Collège
Collège Paul Éluard513 m · Public
Lycée
Lycée Jean Pierre Timbaud632 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud632 m · Public
Permis de construire Commune de LE PLESSIS PATE
33permis récents
593logements autorisés
34 688 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements172 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement237 m²1
Permis de construire mai 2025
1
62 logements3 882 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
117 logements2 107 m²1