UN APPARTEMENT 2 pièces — 140 000 €
21 RUE DU PLAT 59800 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 24 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 415 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 27%
Données cadastrales
Référence parcelle TK54
Contenance127 m²
Préfixe000
SectionTK
Numéro54
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15725470. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 390 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lille Centre 16
Revenus
26 810 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 011 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
68%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
55%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,54%
Loyer estimé : 646 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
ILEVIA36
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
575 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
517 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
-29,5% évolution globale
216 313 €prix moyen
2025
170 000 €
3 400 EUR/m² +21,4% 2025
140 000 €
3 415 EUR/m² -7,9% Vente actuelle 2024
152 000 €
3 619 EUR/m² -14,8% 2024
178 340 €
1 524 EUR/m² +59,2% 2024
112 000 €
5 091 EUR/m² -47,6% 2024
213 550 €
3 559 EUR/m² -57,3% 2024
500 000 €
2 809 EUR/m² +102,4% 2023
247 000 €
3 800 EUR/m² +49,7% 2023
165 000 €
4 024 EUR/m² -5,7% 2022
175 000 €
4 268 EUR/m² +2,3% 2022
171 000 €
5 344 EUR/m² -22,3% 2022
220 000 €
4 074 EUR/m² 0,0% 2021
220 000 €
4 583 EUR/m² +21 999 900,0% 2020
1 €
-100,0% 2020
154 000 €
4 667 EUR/m² +6,2% 2020
145 000 €
4 394 EUR/m² -22,5% 2020
187 100 €
3 742 EUR/m² +24,7% 2019
150 000 €
3 750 EUR/m² 0,0% 2019
150 000 €
3 750 EUR/m² 0,0% 2019
150 000 €
2 830 EUR/m² +11,1% 2019
135 000 €
3 293 EUR/m² -20,6% 2019
170 000 €
3 400 EUR/m² +11,1% 2019
153 000 €
4 135 EUR/m² +2,0% 2019
150 000 €
3 750 EUR/m² -2,6% 2019
154 000 €
3 850 EUR/m² -13,5% 2018
178 000 €
3 560 EUR/m² +76,2% 2018
101 000 €
2 658 EUR/m² -34,2% 2018
153 500 €
4 797 EUR/m² -88,2% 2018
1 300 000 €
3 037 EUR/m² +251,4% 2014
370 000 €
2 114 EUR/m² +53,4% 2014
241 200 €
4 307 EUR/m²Biens comparables
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