UNE MAISON 3 pièces — 185 880 €
36 RUE CAVAILLON 83330 LE BEAUSSET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 880 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain37 m²
Prix/m²2 353 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 2%
Données cadastrales
Référence parcelle AB278
Contenance37 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro278
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15725467. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 123 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -42,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
20 380 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 116 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
57%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Le Beausset (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,719,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
10,721,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,69%
Loyer estimé : 1 191 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Beausset
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire11
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
Le ChateauZOU ! Scolaire445 m
Le ChateauZOU ! Scolaire462 m
11 Novembre 1918ZOU ! Scolaire467 m
Les PervenchesZOU ! Scolaire493 m
Halte Routiere Laurent BlancZOU ! Scolaire502 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
470 m 🚗
Départementale D559BRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
483 m 🚗
Départementale D559BRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
485 m 🚗
Départementale D559BRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
488 m 🚗
Départementale D559BRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
558 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-15,5% évolution globale
228 851 €prix moyen
2025
185 880 €
2 353 EUR/m² -33,7% Vente actuelle 2025
280 330 €
4 123 EUR/m² -7,8% 2024
304 170 €
2 173 EUR/m² -9,6% 2023
336 550 €
4 487 EUR/m² +102,9% 2022
165 880 €
2 100 EUR/m² +22,9% 2022
135 000 €
1 570 EUR/m² -33,5% 2020
203 000 €
2 671 EUR/m² -7,7% 2020
220 000 €
3 235 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (394)
Services publics200 · 35 m
Santé119 · 116 m
Commerces48 · 57 m
Sport/Loisirs12 · 275 m
Enseignement6 · 439 m
Tourisme6 · 417 m
Transports3 · 11 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol506 m · Public
Ecole
Ecole maternelle André Malraux506 m · Public
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Collège Jean Giono682 m · Public
Ecole
Ecole primaire André Malraux713 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Gavot792 m · Public
Permis de construire Commune de LE BEAUSSET
206permis récents
702logements autorisés
55 021 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement126 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement148 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement170 m²1
Permis de construire janv. 2024
5
1 logement113 m²1