UNE MAISON 3 pièces — 105 000 €

1 RUE DE CARIOU 22350 GUENROC
Vendu le 10 janvier 2025
1 721 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 000 € le 10 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 925 m²
Prix/m²1 721 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A523
Contenance220 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro523

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15725393. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 721 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Guenroc

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

217 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
11%Locataires
4%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
10%Cadres
Population active96
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Loyers de référence Guenroc (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,411,7 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
6,49%
Loyer estimé : 568 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guenroc

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m
🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m
🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m
🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
151 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
151 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
105 000 €prix moyen
2025
105 000 €
1 721 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 3p
105 000 €
1 721 EUR/m²0 m2025
61 m²
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9logements autorisés
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Permis de construire oct. 2023

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1 logement149 m²1
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1

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1

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1

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