UNE MAISON 5 pièces — 170 000 €

7 PL DU GENERAL DE GAULLE 62136 RICHEBOURG
Vendu le 31 janvier 2025
1 868 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain507 m²
Prix/m²1 868 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB150
Contenance507 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro150

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15724940. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 533 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -26,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Richebourg

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 618 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
5%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
20%Cadres
Population active1 208
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Richebourg (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,813,6 EUR/m²
30 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,712,2 EUR/m²
81 observations
📈Rendement locatif brut
6,22%
Loyer estimé : 881 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Richebourg

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

TADAO10
RHDF-62-COM9
RHDF-59-P18
RHDF-62-SCO6

Arrêts les plus proches

MairieTADAO28 m
RICHEBOURG - Mairie - AbriRHDF-62-COM30 m
RICHEBOURG - MairieRHDF-62-COM30 m
MairieTADAO32 m
RICHEBOURG - MairieRHDF-59-P133 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D166Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m
🚗
Départementale D166Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m
🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m
🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m
🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+13,3% évolution globale
160 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 868 EUR/m² +13,3% Vente actuelle
2019
150 000 €
532 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 5p
170 000 €
1 868 EUR/m²0 m2025
91 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 5p
176 000 €
2 071 EUR/m²1.0 km2025
85 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 5p
253 000 €
3 012 EUR/m²1.5 km2025
84 m²
Voir

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