UNE MAISON 3 pièces — 32 000 €
6 RUE DU BOIS DE CHOUPPES 86110 CHOUPPES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 32 000 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 310 m²
Prix/m²561 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B878
Contenance42 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro878
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15724905. Sources et méthode
Contexte du quartier
561 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chouppes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
783 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Chouppes (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,27%
Loyer estimé : 461 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chouppes
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne3
Arrêts les plus proches
CHOUPPES RD 347Cars Régionaux 86 - Vienne699 m
CHOUPPES RD 347Cars Régionaux 86 - Vienne700 m
RD 347 (2)Cars Régionaux 86 - Vienne700 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
124 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
124 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
32 000 €prix moyen
2025
32 000 €
561 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée hors contrat Talia243 m · Privé
Collège
Collège privé hors contrat Talia243 m · Privé
Permis de construire Commune de CHOUPPES
26permis récents
26logements autorisés
2 124 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement40 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement92 m²1