UNE MAISON 3 pièces — 187 000 €
44 RUE DE BALLENETTE 41130 BILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 187 000 € le 9 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 700 m²
Prix/m²2 493 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI37
Contenance5 700 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15724833. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 711 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +45,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Billy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 079 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Billy (2025)
🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,010,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 644 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Billy
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/03/2001 - 17/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/01/1991 - 31/08/1993
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
187 000 €prix moyen
2025
187 000 €
2 493 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (9)
Services publics5 · 585 m
Sport/Loisirs2 · 739 m
Commerces1 · 990 m
Enseignement1 · 918 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire911 m · Public
Permis de construire Commune de BILLY
50permis récents
50logements autorisés
5 643 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement70 m²1