UNE MAISON 3 pièces — 135 500 €
38 LEVE BEC D ALLIER 18150 CUFFY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 500 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain351 m²
Prix/m²1 355 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB199
Contenance80 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro199
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15724768. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 453 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -6,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cuffy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 019 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
5%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Cuffy (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,98%
Loyer estimé : 901 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cuffy
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
KEOLIS2
Arrêts les plus proches
ConflansKEOLIS521 m
ConflansKEOLIS530 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
499 m 🚗
Départementale D504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
515 m 🚗
Départementale D504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
526 m 🚗
Départementale D504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
540 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+29,1% évolution globale
120 250 €prix moyen
2025
135 500 €
1 355 EUR/m² +29,0% Vente actuelle 2018
105 000 €
1 050 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6)
Services publics4 · 245 m
Sport/Loisirs2 · 530 m
Permis de construire Commune de CUFFY
22permis récents
22logements autorisés
2 775 m²surface plancher
Permis de construire mars 2023
1
1 logement94 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement124 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement114 m²1