UNE MAISON 6 pièces — 380 000 €
134 KERVERNET 44410 SAINT-LYPHARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 380 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface161 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain875 m²
Prix/m²2 360 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZS443
Contenance875 m²
Préfixe000
SectionZS
Numéro443
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15724736. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 246 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -27,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Lyphard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 104 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Lyphard (2025)
🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,516,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,213,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,74%
Loyer estimé : 1 816 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Lyphard
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Lila Presqu'île1
Arrêts les plus proches
KerhinetImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO414 m
KerhinetImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO441 m
KerhinetImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO467 m
Four de KermouraudLila Presqu'île893 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,5% évolution globale
350 350 €prix moyen
2025
380 000 €
2 360 EUR/m² +18,5% Vente actuelle 2016
320 700 €
1 992 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine1.0 km · Public
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Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine1.1 km · Public
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Ecole primaire privée Saint Joseph1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-LYPHARD
470permis récents
560logements autorisés
56 299 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements173 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement86 m²1