UNE MAISON 1 pièce — 432 000 €
9 RUE DES GENETS 69110 SAINTE FOY LES LYON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 432 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain272 m²
Prix/m²5 538 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN64
Contenance272 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro64
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15724732. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 538 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Dames-Grand Vallon
Revenus
32 040 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 254 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
29%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Sainte-Foy-l�s-Lyon (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,820,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,4 EUR/m²/mois
11,526,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,78%
Loyer estimé : 1 360 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Foy-lès-Lyon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue25/04/1989 - 26/04/1989
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
271 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
369 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
432 000 €prix moyen
2025
432 000 €
5 538 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (386)
Santé168 · 186 m
Services publics134 · 61 m
Commerces37 · 241 m
Sport/Loisirs26 · 211 m
Transports10 · 213 m
Enseignement7 · 357 m
Tourisme4 · 182 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Châtelain357 m · Public
Collège
Collège le Plan du Loup717 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Plan du Loup717 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse801 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Du Centre845 m · Public
Permis de construire Commune de SAINTE FOY LES LYON
214permis récents
1 173logements autorisés
93 902 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement326 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
3 logements50 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
86 logements5 140 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
5 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement145 m²1