UNE MAISON 5 pièces — 203 000 €
16 LOTISSEMENT DE L'AUCHERIE 53410 LAUNAY-VILLIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 203 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain654 m²
Prix/m²1 611 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1399
Contenance654 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1399
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15724708. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 130 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +42,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Launay-Villiers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
366 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Launay-Villiers (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,412,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,19,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,56%
Loyer estimé : 941 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Launay-Villiers
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
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Mairie Launay 1Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO152 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D279Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m 🚗
Départementale D279Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 m 🚗
Départementale D279Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+45,9% évolution globale
171 050 €prix moyen
2025
203 000 €
1 611 EUR/m² +45,9% Vente actuelle 2016
139 100 €
1 104 EUR/m²Biens comparables
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