UNE MAISON 3 pièces — 275 000 €

70 RUE LOUIS PASTEUR 29100 DOUARNENEZ
Vendu le 21 mai 2025
2 989 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 275 000 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain219 m²
Prix/m²2 989 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM484
Contenance219 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro484

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15724468. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 187 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +36,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ploare 2

Revenus

20 590 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

1 978 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
49%Locataires
44%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,8%Chômage
7%Cadres
Population active859
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Douarnenez (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,114,6 EUR/m²
820 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
6,912,8 EUR/m²
180 observations
📈Rendement locatif brut
3,75%
Loyer estimé : 860 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Douarnenez

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/2013 - 20/07/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/02/2014 - 02/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/1990 - 20/05/1990

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

Tud'Bus (Douarnenez Communauté)25
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Arrêts les plus proches

PasteurSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla197 m
PasteurTud'Bus (Douarnenez Communauté)197 m
PasteurSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla199 m
PasteurTud'Bus (Douarnenez Communauté)199 m
André MalrauxSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla235 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 m
🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
419 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+1,9% évolution globale
272 500 €prix moyen
2025
275 000 €
2 989 EUR/m² +1,9% Vente actuelle
2019
270 000 €
605 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
275 000 €
2 989 EUR/m²0 m2025
92 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 3p
199 000 €
2 187 EUR/m²388 m2025
91 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
209 400 €
2 464 EUR/m²92 m2025
85 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (392)

Services publics133 · 94 m
Santé128 · 138 m
Commerces79 · 78 m
Sport/Loisirs33 · 112 m
Enseignement12 · 256 m
Tourisme5 · 500 m
Transports2 · 170 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire privée Les Saints Anges253 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Sainte-Élisabeth283 m · Privé
Collège
Collège Saint-Blaise326 m · Privé
Lycée
Lycée Saint-Blaise365 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Victor Hugo439 m · Public

Permis de construire Commune de DOUARNENEZ

314permis récents
812logements autorisés
54 153 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement48 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement66 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement110 m²1