UN APPARTEMENT 1 pièce — 30 000 €
98 RUE DU FOIX 41000 BLOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DI189
Contenance502 m²
Préfixe000
SectionDI
Numéro189
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15724425. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 100 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville 03
Revenus
25 650 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 399 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
65%Locataires
4%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Blois (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,414,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,34%
Loyer estimé : 209 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blois
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 11/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Azalys (Blois)24
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
FoixAzalys (Blois)40 m
FoixRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4140 m
FoixAzalys (Blois)112 m
FoixRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41112 m
FoixRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41184 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
243 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
306 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
407 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
407 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
499 mHistorique des ventes à cette adresse
38ventes
+15,6% évolution globale
42 305 €prix moyen
2025
37 000 €
2 056 EUR/m² +23,3% 2025
30 000 €
1 667 EUR/m² -14,3% Vente actuelle 2025
35 000 €
1 944 EUR/m² -31,4% 2025
51 000 €
1 821 EUR/m² +47,2% 2024
34 650 €
1 925 EUR/m² -21,3% 2024
44 000 €
2 444 EUR/m² +14,6% 2024
38 400 €
2 133 EUR/m² -11,7% 2023
43 500 €
2 417 EUR/m² -6,5% 2023
46 500 €
2 583 EUR/m² +29,2% 2023
36 000 €
1 636 EUR/m² -8,9% 2022
39 500 €
2 194 EUR/m² -11,2% 2022
44 500 €
2 472 EUR/m² -10,1% 2022
49 500 €
1 768 EUR/m² +23,8% 2021
40 000 €
2 222 EUR/m² +14,9% 2021
34 800 €
1 933 EUR/m² -19,1% 2021
43 000 €
2 389 EUR/m² +32,3% 2021
32 500 €
1 477 EUR/m² -1,5% 2020
33 000 €
1 833 EUR/m² +1,5% 2020
32 520 €
1 807 EUR/m² -68,4% 2020
102 770 €
709 EUR/m² +211,4% 2019
33 000 €
1 833 EUR/m² +0,3% 2019
32 900 €
1 828 EUR/m² -83,0% 2018
194 000 €
1 338 EUR/m² +410,5% 2018
38 000 €
2 111 EUR/m² +16,9% 2018
32 500 €
1 806 EUR/m² +14,0% 2018
28 500 €
1 583 EUR/m² +3,6% 2018
27 500 €
1 528 EUR/m² -28,6% 2017
38 500 €
2 139 EUR/m² +37,5% 2017
28 000 €
1 556 EUR/m² -36,0% 2017
43 750 €
1 563 EUR/m² +21,5% 2017
36 000 €
2 000 EUR/m² +22,0% 2016
29 500 €
1 639 EUR/m² -1,7% 2016
30 000 €
1 667 EUR/m² 0,0% 2015
30 000 €
1 667 EUR/m² -14,3% 2015
35 000 €
1 944 EUR/m² -0,8% 2014
35 300 €
1 961 EUR/m² +0,9% 2014
35 000 €
1 944 EUR/m² +9,4% 2014
32 000 €
1 778 EUR/m²Biens comparables
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