UN APPARTEMENT 5 pièces — 135 500 €
1 AV DE GOURINAT 33500 LIBOURNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 500 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 557 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CI383
Contenance5 902 m²
Préfixe000
SectionCI
Numéro383
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15724400. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 539 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Plante
Revenus
17 900 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 984 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
68%Locataires
35%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Libourne (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,516,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,98%
Loyer estimé : 1 127 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Libourne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/2003 - 30/04/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Calibus (Libourne)48
Cars Régionaux 33 - Gironde2
Arrêts les plus proches
La PlanteCalibus (Libourne)34 m
PeyronneauCalibus (Libourne)71 m
PeyronneauCalibus (Libourne)79 m
PeyronneauCalibus (Libourne)87 m
La PlanteCalibus (Libourne)88 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
501 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
518 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
520 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
547 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
619 mHistorique des ventes à cette adresse
36ventes
+47,3% évolution globale
80 168 €prix moyen
2025
135 500 €
1 557 EUR/m² +22,6% Vente actuelle 2025
110 500 €
1 579 EUR/m² -11,6% 2025
125 000 €
2 273 EUR/m² +1 090,5% 2025
10 500 €
-50,0% 2024
21 000 €
-80,9% 2024
110 000 €
1 264 EUR/m² +6,8% 2024
103 000 €
1 184 EUR/m² -21,4% 2023
131 000 €
1 871 EUR/m² +16,1% 2023
112 800 €
1 611 EUR/m² +12,8% 2023
100 000 €
1 818 EUR/m² +37,0% 2022
73 000 €
1 327 EUR/m² +942,9% 2022
7 000 €
-97,2% 2022
248 000 €
2 851 EUR/m² +1 277,8% 2022
18 000 €
+5 900,0% 2022
300 €
-97,7% 2022
13 000 €
-88,3% 2021
111 111 €
2 020 EUR/m² -18,0% 2021
135 550 €
1 558 EUR/m² +868,2% 2021
14 000 €
-85,1% 2021
94 000 €
1 080 EUR/m² -23,8% 2020
123 300 €
1 417 EUR/m² -1,4% 2020
125 000 €
1 786 EUR/m² +39,7% 2020
89 500 €
1 279 EUR/m² +539,3% 2019
14 000 €
+16,7% 2019
12 000 €
-84,8% 2019
79 000 €
1 129 EUR/m² -32,8% 2018
117 500 €
1 679 EUR/m² +23,7% 2018
95 000 €
1 357 EUR/m² +8,0% 2018
88 000 €
1 600 EUR/m² +3,5% 2018
85 000 €
1 545 EUR/m² -5,6% 2017
90 000 €
1 286 EUR/m² +900,0% 2016
9 000 €
-5,3% 2015
9 500 €
-89,3% 2015
89 000 €
1 618 EUR/m² -6,3% 2015
95 000 €
1 357 EUR/m² +3,3% 2014
92 000 €
1 314 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LIBOURNE
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2 134logements autorisés
121 067 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
3
1 logement118 m²1
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