UNE MAISON 5 pièces — 161 150 €

827 RUE DU DOCTEUR BAILLIET 62330 ISBERGUES
Vendu le 14 octobre 2025
1 580 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 161 150 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain860 m²
Prix/m²1 580 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC242
Contenance860 m²
Préfixe575
SectionAC
Numéro242

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15724020. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 589 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -0,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Molinghem

Revenus

20 750 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 751 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
24%Locataires
8%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,0%Chômage
8%Cadres
Population active1 152
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Isbergues (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,312,2 EUR/m²
280 observations
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,710,2 EUR/m²
330 observations
📈Rendement locatif brut
6,27%
Loyer estimé : 842 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Isbergues

60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Seveso2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

RHDF-62-SCO15
TADAO7
Mouvéo Commercial2

Arrêts les plus proches

Rue Dr BaillietTADAO316 m
Rue du Dr BaillietTADAO318 m
ISBERGUES - Rue du Dr BaillietRHDF-62-SCO326 m
ISBERGUES - Rue du Dr Bailliet - F AbriRHDF-62-SCO326 m
ISBERGUES - Rue du Dr Bailliet - AbriRHDF-62-SCO326 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
184 m
🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
194 m
🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
296 m
🚗
Départementale D186Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
309 m
🚗
Départementale D186Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
309 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+0,7% évolution globale
160 575 €prix moyen
2025
161 150 €
1 580 EUR/m² +0,7% Vente actuelle
2022
160 000 €
1 240 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
161 150 €
1 580 EUR/m²0 m2025
102 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
146 200 €
1 589 EUR/m²174 m2025
92 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
140 000 €
1 687 EUR/m²323 m2025
83 m²
Voir

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Permis de construire Commune de ISBERGUES

77permis récents
214logements autorisés
17 122 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement52 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

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3

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