UNE MAISON 5 pièces — 285 000 €
68 B CLARE HAUTE 31430 MARIGNAC LASCLARES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 000 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface172 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 928 m²
Prix/m²1 657 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D327
Contenance4 928 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro327
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15723526. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 166 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -23,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marignac-Lasclares
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
475 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Marignac-Lasclares (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,210,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,42%
Loyer estimé : 1 761 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marignac-Lasclares
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/07/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
22 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
52 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
68 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
513 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
289 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
285 000 €prix moyen
2025
285 000 €
1 657 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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