UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €

3 CHE DE LA BOURGADE 46270 FELZINS
Vendu le 15 juillet 2025
1 622 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 413 m²
Prix/m²1 622 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B442
Contenance543 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro442

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15723298. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 683 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -3,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Felzins

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

470 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
11%Cadres
Population active227
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Felzins (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,410,9 EUR/m²
26 observations
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,39,2 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
5,17%
Loyer estimé : 517 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Felzins

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D41Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
510 m
🚗
Départementale D41Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
516 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 622 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
120 000 €
1 622 EUR/m²0 m2025
74 m²
Voir
54%
UNE MAISON · 4p
138 000 €
1 683 EUR/m²1.7 km2025
82 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (11)

Sport/Loisirs3 · 626 m
Commerces2 · 514 m
Santé2 · 522 m
Services publics2 · 685 m
Enseignement1 · 571 m
Transports1 · 472 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire publique672 m · Public

Permis de construire Commune de FELZINS

54permis récents
54logements autorisés
5 018 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement117 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement120 m²1
Permis de construire mai 2023

2

1 logement1
Permis de construire mai 2023

3

1 logement41 m²1