UNE MAISON 4 pièces — 71 500 €
2 RUE DES VIGNES 65500 VIC-EN-BIGORRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 71 500 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain874 m²
Prix/m²715 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN62
Contenance874 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro62
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15723218. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 345 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -46,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vic-en-Bigorre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 822 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
8%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Vic-en-Bigorre (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,412,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,70%
Loyer estimé : 816 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vic-en-Bigorre
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2019 - 15/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1993 - 27/12/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
VIC-EN-BIGORRE - Lot Dupuy.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport42 m
VIC-EN-BIGORRE - Lot Jean Dupuy.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport42 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
414 m 🚗
Départementale D835Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 m 🚗
Départementale D935Route à 2 chaussées, 1 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
567 m 🚗
Départementale D935Route à 2 chaussées, 1 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
567 m 🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
571 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-55,1% évolution globale
111 947 €prix moyen
2025
71 500 €
715 EUR/m² -31,9% Vente actuelle 2017
105 000 €
1 050 EUR/m² -34,1% 2016
159 340 €
1 943 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (17)
Services publics11 · 67 m
Commerces3 · 109 m
Sport/Loisirs2 · 377 m
Enseignement1 · 963 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de Camalès948 m · Public
Permis de construire Commune de VIC-EN-BIGORRE
77permis récents
115logements autorisés
6 783 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
1 logement1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2024
2
1 logement1