UNE MAISON 1 pièce — 120 000 €
5163 VERDAT 42740 LA TERRASSE SUR DORLAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain379 m²
Prix/m²2 553 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A881
Contenance115 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro881
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15723076. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 553 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Terrasse-sur-Dorlay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
771 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence La Terrasse-sur-Dorlay (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,015,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
7,914,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,96%
Loyer estimé : 496 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Terrasse-sur-Dorlay
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 04/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS5
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PLACE DU DORLAYSAINT-ETIENNE – STAS286 m
PLACE DU DORLAYSAINT-ETIENNE – STAS294 m
BARRAGESAINT-ETIENNE – STAS616 m
LA GAIZESAINT-ETIENNE – STAS962 m
LA GAIZESAINT-ETIENNE – STAS991 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 m 🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 m 🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m 🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
308 m 🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 mHistorique des ventes à cette adresse
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120 000 €prix moyen
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