UNE MAISON 5 pièces — 270 000 €

5 IMP DU COTTAGE 38390 BOUVESSE-QUIRIEU
Vendu le 16 septembre 2025
2 700 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 270 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 099 m²
Prix/m²2 700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle AE585
Contenance1 034 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro585

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15723063. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 673 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +1,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bouvesse-Quirieu

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 509 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
11%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bouvesse-Quirieu (2025)

🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,414,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,412,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 979 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bouvesse-Quirieu

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 23/02/1990
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m3 arrêts
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha8
Cars Région Isère7
MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha139 m
MAIRIECars Région Isère140 m
MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha140 m
EcoleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha296 m
EcoleCars Région Isère296 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Départementale D52HRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 m
🚗
Départementale D52HRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m
🚗
Départementale D52HRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m
🚗
Départementale D52HRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m
🚗
Départementale D52HRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+58,8% évolution globale
220 000 €prix moyen
2025
270 000 €
2 700 EUR/m² +58,8% Vente actuelle
2018
170 000 €
1 700 EUR/m²

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