UNE MAISON 4 pièces — 285 000 €

1142 RUE DE LA FORET 27300 BERNAY
Vendu le 04 décembre 2025
3 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 285 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 851 m²
Prix/m²3 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A136
Contenance4 851 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro136

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15723008. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 115 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +41,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Plateaux Ouest et Est-Malouve-Porte d'Or

Revenus

24 400 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 135 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
33%Locataires
7%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
14%Cadres
Population active897
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bernay (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,913,6 EUR/m²
1820 observations
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
764 observations
📈Rendement locatif brut
3,58%
Loyer estimé : 849 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bernay

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités25

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 25/03/2001
Mouvement de Terrain18/01/2001 - 21/01/2001
Mouvement de Terrain04/03/2001 - 04/03/2001

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
546 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
546 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
285 000 €prix moyen
2025
285 000 €
3 000 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
285 000 €
3 000 EUR/m²0 m2025
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80%
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184 000 €
2 115 EUR/m²1.1 km2025
87 m²
Voir
71%
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258 000 €
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85 m²
Voir

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Permis de construire Commune de BERNAY

143permis récents
301logements autorisés
19 599 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable avr. 2025

2

2 logements1
Declaration prealable mars 2025

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement144 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

4 logements664 m²1