UN APPARTEMENT 4 pièces — 225 000 €

3 RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 94310 ORLY
Vendu le 22 décembre 2025
3 358 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 225 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 358 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB68
Contenance395 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro68

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15722768. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 825 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +18,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Parc de la Cloche

Revenus

26 490 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 039 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
42%Locataires
25%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
20%Cadres
Population active951
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Orly (2025)

🏢Appartementbonne
19,7 EUR/m²/mois
16,124,1 EUR/m²
1119 observations
🏠Maisonfaible
20,2 EUR/m²/mois
13,231,0 EUR/m²
69 observations
📈Rendement locatif brut
7,04%
Loyer estimé : 1 320 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orly

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie47
Transilien;TER;RER3

Arrêts les plus proches

Orly VilleTransilien;TER;RER189 m
Gare d'Orly-VilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie193 m
Place Colonel A. BeltrameParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie199 m
Place Colonel A. BeltrameParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie201 m
Orly VilleTransilien;TER;RER203 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
35 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
71 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 63 dBLn 55 dB
41 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 63 dBLn 55 dB
41 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 63 dBLn 55 dB
41 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
225 000 €prix moyen
2025
225 000 €
3 358 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

75%
UN APPARTEMENT · 3p
1 €
0 EUR/m²595 m2025
68 m²
Voir
73%
UN APPARTEMENT · 4p
3 000 €
45 EUR/m²1.6 km2025
67 m²
Voir
57%
UN APPARTEMENT · 5p
205 000 €
2 929 EUR/m²1.8 km2025
70 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (674)

Services publics274 · 76 m
Transports136 · 105 m
Santé135 · 105 m
Commerces57 · 105 m
Sport/Loisirs41 · 430 m
Enseignement25 · 455 m
Tourisme6 · 161 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Annie Fratellini463 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Centre683 m · Public
Collège
Collège Dorval686 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Cités Unies772 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Painlevé775 m · Public

Permis de construire Commune de ORLY

163permis récents
4 763logements autorisés
283 519 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

63 logements4 030 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire août 2025

1

71 logements4 694 m²1
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1

669 logements41 024 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

37 logements2 400 m²1