UN APPARTEMENT 4 pièces — 330 000 €
37 PL HENRI NEVEU 92700 COLOMBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 330 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 521 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle AB331
Contenance13 541 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro331
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15722710. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 515 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mairie-Forum
Revenus
28 350 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 341 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Colombes (2025)
🏢Appartementbonne
23,5 EUR/m²/mois
19,129,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
16,230,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,25%
Loyer estimé : 1 718 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Colombes
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe04/04/2001 - 20/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2003 - 17/06/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43
Transilien;TER;RER7
Arrêts les plus proches
Rhin et DanubeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie101 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie102 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie105 m
Rhin et DanubeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie122 m
Rhin et DanubeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie144 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
299 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
315 m 🚗
Départementale D986Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
323 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
326 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
360 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+22,2% évolution globale
253 081 €prix moyen
2025
330 000 €
4 521 EUR/m² -17,9% Vente actuelle 2025
402 000 €
4 786 EUR/m² +69,5% 2025
237 150 €
5 046 EUR/m² -30,5% 2025
341 000 €
4 263 EUR/m² +21,8% 2025
279 950 €
4 999 EUR/m² -2,7% 2025
287 600 €
4 875 EUR/m² -2,5% 2025
295 000 €
3 782 EUR/m² -13,5% 2025
341 110 €
6 091 EUR/m² +1,8% 2025
335 000 €
4 295 EUR/m² +45,7% 2025
230 000 €
3 833 EUR/m² +1 669,2% 2025
13 000 €
102 EUR/m² -3,7% 2025
13 500 €
106 EUR/m² -95,5% 2025
300 450 €
4 695 EUR/m² -7,8% 2025
326 000 €
4 179 EUR/m² +7,9% 2025
302 000 €
5 033 EUR/m² +187,6% 2024
105 000 €
1 522 EUR/m² +10 400,0% 2024
1 000 €
14 EUR/m² -97,8% 2024
45 000 €
652 EUR/m² -83,9% 2024
280 000 €
4 242 EUR/m² +30,2% 2024
215 000 €
3 839 EUR/m² -15,3% 2024
253 800 €
1 813 EUR/m² -20,7% 2024
320 000 €
4 384 EUR/m² +5,5% 2024
303 460 €
3 746 EUR/m² -35,4% 2024
470 000 €
6 184 EUR/m² +2,6% 2024
458 000 €
6 274 EUR/m² +358,0% 2024
100 000 €
1 695 EUR/m² -72,2% 2024
360 000 €
2 118 EUR/m² +170,7% 2024
133 000 €
1 705 EUR/m² -57,3% 2024
311 320 €
1 245 EUR/m² -47,2% 2024
590 000 €
3 665 EUR/m² +78,5% 2024
330 500 €
5 008 EUR/m² +43,1% 2024
231 000 €
4 915 EUR/m² +203,9% 2024
76 000 €
1 689 EUR/m² -71,9% 2024
270 000 €
4 500 EUR/m² -8,5% 2023
295 000 €
4 917 EUR/m² -27,9% 2023
409 000 €
5 244 EUR/m² +29,8% 2023
315 000 €
5 625 EUR/m² +2 000,0% 2023
15 000 €
-93,8% 2023
240 000 €
4 000 EUR/m² -4,0% 2023
250 000 €
4 237 EUR/m² +58,2% 2023
158 000 €
5 852 EUR/m² +1,9% 2023
155 000 €
2 672 EUR/m² -37,0% 2023
246 000 €
5 234 EUR/m² -45,3% 2023
450 000 €
2 601 EUR/m² +1 700,0% 2023
25 000 €
-91,9% 2023
308 195 €
5 503 EUR/m² +8,1% 2023
285 000 €
5 089 EUR/m² -13,4% 2023
329 000 €
5 483 EUR/m² +1 835,3% 2022
17 000 €
-93,7% 2022
270 000 €
5 094 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1299)
Services publics573 · 7 m
Santé307 · 7 m
Transports175 · 123 m
Commerces172 · 17 m
Sport/Loisirs38 · 36 m
Enseignement25 · 255 m
Tourisme9 · 362 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Maintenon225 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Maintenon225 m · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif La Dauphinelle277 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire d'application Lazare Carnot313 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc349 m · Privé
Permis de construire Commune de COLOMBES
490permis récents
10 664logements autorisés
656 905 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement147 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
46 logements1 080 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
32 logements1 698 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
150 logements3 965 m²1