UN APPARTEMENT 4 pièces — 528 000 €
32 RUE FELIX FAURE 92700 COLOMBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 528 000 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle AJ185
Contenance147 m²
Préfixe000
SectionAJ
Numéro185
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14629431. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 515 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Henri Barbusse Sud
Revenus
33 400 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 787 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Colombes (2025)
🏢Appartementbonne
23,5 EUR/m²/mois
19,129,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
16,230,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 1 883 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Colombes
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe04/04/2001 - 20/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2003 - 17/06/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39
Transilien;TER;RER11
Arrêts les plus proches
Félix FaureParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie136 m
r. du TransvaalTransilien;TER;RER172 m
Les ValléesTransilien;TER;RER173 m
Entrée / SortieTransilien;TER;RER175 m
Les ValléesTransilien;TER;RER179 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
94 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
114 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+32,0% évolution globale
326 455 €prix moyen
2025
528 000 €
6 600 EUR/m² +164,0% Vente actuelle 2025
200 000 €
4 255 EUR/m² -21,1% 2025
253 500 €
5 511 EUR/m² -51,9% 2021
527 000 €
6 588 EUR/m² +78,9% 2021
294 500 €
6 849 EUR/m² +21,9% 2020
241 546 €
5 251 EUR/m² +6,9% 2017
226 000 €
5 256 EUR/m² -41,6% 2016
387 000 €
4 838 EUR/m² +87,0% 2016
207 000 €
4 500 EUR/m² -48,3% 2015
400 000 €
5 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1183)
Services publics564 · 13 m
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Enseignement33 · 91 m
Tourisme8 · 182 m
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Ecole primaire privée Sainte Marie des Vallées408 m · Privé
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Centre d'information et d'orientation de Colombes455 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Françoise Dolto483 m · Public
Permis de construire Commune de COLOMBES
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10 664logements autorisés
656 905 m²surface plancher
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5
1 logement147 m²1
Permis de construire nov. 2025
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1
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Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
150 logements3 965 m²1