Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 520 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²

Pièces6 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 160 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

441 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

45%

Données cadastrales

Référence parcelle AO44

Contenance79 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro44

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15722672. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 766 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -12,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Radisson-Choulans

Revenus

32 710 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

2 010 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires

51%Locataires

8%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,4%Chômage

37%Cadres

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Loyers de référence Lyon 5e Arrondissement (2025)

15,8 EUR/m²/mois

12,320,3 EUR/m²

14,6 EUR/m²/mois

9,622,3 EUR/m²

4,55%

Loyer estimé : 1 973 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lyon 5e Arrondissement

20Score risquefaible

RadonCat. 1

PPR0

CatNat24

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

Lyon - BellecourBlaBlaCar Bus981 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale/Route nommée M6 - Voie Métropolitaine M6 de Lyon à Paris/Voie Métropolitaine M7 de Marseille à LyonType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

494 m

🚗

Route intercommunale/Route nommée M6 - Voie Métropolitaine M6 de Lyon à Paris/Voie Métropolitaine M7 de Marseille à LyonType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

500 m

🚗

Route intercommunale/Route nommée M6 - Voie Métropolitaine M6 de Paris à LyonType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

504 m

🚗

Route intercommunale/Route nommée M6 - Voie Métropolitaine M6 de Paris à LyonType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

514 m

🚗

Route intercommunale/Route nommée M6 - Voie Métropolitaine M6 de Lyon à Paris/Voie Métropolitaine M7 de Marseille à LyonType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

526 m