Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 271 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²3 388 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD84

Contenance10 259 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro84

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15722617. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 784 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -10,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Perussons-Le Moulin

Revenus

21 510 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 347 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

33%Locataires

3%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,4%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marignane (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,519,1 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

11,319,7 EUR/m²

5,27%

Loyer estimé : 1 190 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marignane

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m15 arrêts

300-500m19 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

Est Étang30

Métropole lecar10

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9

Ouest Étang1

Arrêts les plus proches

Le GabianEst Étang76 m

GabianEst Étang84 m

Le GabianMétropole lecar116 m

Le GabianAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER121 m

Le GabianMétropole lecar127 m

Historique des ventes à cette adresse

44ventes

+78,3% évolution globale

155 213 €prix moyen

2025

271 000 €

3 388 EUR/m² +23,2% Vente actuelle

2025

220 000 €

3 667 EUR/m² +73,2%

2025

127 000 €

2 442 EUR/m² -23,5%

2025

166 000 €

3 192 EUR/m² +6,4%

2025

156 000 €

1 975 EUR/m² -25,7%

2025

210 000 €

3 088 EUR/m² -11,4%

2024

237 000 €

2 963 EUR/m² -3,6%

2024

245 950 €

3 617 EUR/m² +93,7%

2024

127 000 €

2 268 EUR/m² -0,8%

2023

128 000 €

2 133 EUR/m² -61,8%

2023

335 000 €

5 000 EUR/m² +124,2%

2023

149 400 €

2 873 EUR/m² +433,6%

2023

28 000 €

-79,3%

2023

135 000 €

2 455 EUR/m² +3,1%

2023

131 000 €

2 519 EUR/m² +773,3%

2023

15 000 €

-90,3%

2023

154 900 €

3 688 EUR/m² +5,4%

2022

147 000 €

2 450 EUR/m² -30,8%

2021

212 500 €

2 656 EUR/m² +52,1%

2021

139 690 €

2 686 EUR/m² -12,7%

2021

160 000 €

3 077 EUR/m² -44,8%

2021

290 000 €

4 328 EUR/m² +99,4%

2021

145 440 €

2 424 EUR/m² +69,1%

2020

86 000 €

1 433 EUR/m² -15,7%

2020

102 000 €

2 550 EUR/m² -46,3%

2019

190 000 €

2 836 EUR/m² +11,1%

2019

171 000 €

2 515 EUR/m² -14,5%

2018

200 000 €

1 220 EUR/m² +56,3%

2018

128 000 €

2 133 EUR/m² 0,0%

2018

128 000 €

2 133 EUR/m² +11,3%

2018

115 000 €

2 875 EUR/m² -3,4%

2018

119 000 €

2 975 EUR/m² +40,0%

2017

85 000 €

1 635 EUR/m² -65,6%

2016

247 091 €

1 188 EUR/m² +9,8%

2016

225 000 €

3 358 EUR/m² +114,3%

2016

105 000 €

1 875 EUR/m² -54,3%

2016

230 000 €

2 911 EUR/m² +132,3%

2016

99 000 €

2 357 EUR/m² -10,0%

2015

110 000 €

2 115 EUR/m² +1 000,0%

2015

10 000 €

-93,1%

2015

145 000 €

2 417 EUR/m² +20,8%

2014

120 000 €

2 927 EUR/m² -8,7%

2014

131 400 €

2 190 EUR/m² -13,6%

2014

152 000 €

2 923 EUR/m²

Biens comparables

3 908 EUR/m²247 m2025

3 368 EUR/m²188 m2024

87 m²

Services à proximité

Équipements (812)

Services publics444 · 61 m

Santé212 · 111 m

Commerces93 · 61 m

Transports35 · 172 m

Sport/Loisirs14 · 354 m

Enseignement12 · 361 m

Tourisme2 · 632 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle publique Les Nouvelles Raumettes413 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jean Moulin414 m · Public

Lycée

Lycée professionnel Louis Blériot481 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Guynemer562 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Guynemer629 m · Public