UN APPARTEMENT 3 pièces — 220 000 €
19 RUE SAVARY 35500 VITRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 056 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM100
Contenance635 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro100
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15722541. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 512 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champ de Foire-La Fleuriais
Revenus
23 810 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 651 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
54%Locataires
11%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Vitr� (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,45%
Loyer estimé : 816 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vitré
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/1988 - 18/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 25/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2012 - 27/07/2012
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
URBAIN_VITRE39
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
BreizhGo en Ille-et-Vilaine1
Arrêts les plus proches
LandaisURBAIN_VITRE98 m
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VITRE_Saint_MartinURBAIN_VITRE154 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
113 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
258 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
128 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
131 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+31,2% évolution globale
148 329 €prix moyen
2025
220 000 €
3 056 EUR/m² +20,2% Vente actuelle 2025
183 000 €
2 731 EUR/m² +23,6% 2025
148 000 €
3 442 EUR/m² -32,7% 2024
220 000 €
2 857 EUR/m² +53,9% 2023
142 925 €
2 978 EUR/m² +7,6% 2023
132 890 €
3 691 EUR/m² +29,3% 2022
102 800 €
2 570 EUR/m² -14,3% 2022
120 000 €
2 000 EUR/m² 0,0% 2021
120 000 €
2 857 EUR/m² +15,9% 2020
103 500 €
2 464 EUR/m² -51,9% 2020
215 000 €
2 529 EUR/m² +24,3% 2020
173 000 €
2 703 EUR/m² +73,0% 2019
100 000 €
2 083 EUR/m² -55,6% 2019
225 000 €
2 647 EUR/m² +104,5% 2017
110 000 €
2 619 EUR/m² +34,1% 2016
82 000 €
2 563 EUR/m² +2,5% 2016
80 000 €
1 905 EUR/m² -53,6% 2015
172 500 €
2 029 EUR/m² +2,9% 2015
167 640 €
2 265 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (457)
Services publics155 · 96 m
Santé155 · 25 m
Commerces93 · 91 m
Sport/Loisirs25 · 135 m
Enseignement16 · 189 m
Tourisme9 · 151 m
Transports4 · 192 m
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Vitré160 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Pierre Lemaître235 m · Public
Ecole
Ecole maternelle privée Ste Thérèse236 m · Privé
Lycée
Lycée Saint-Exupéry - Vitré368 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire privée Ste Marie392 m · Privé
Permis de construire Commune de VITRE
879permis récents
2 429logements autorisés
193 071 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
2 logements9 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1