UNE MAISON 3 pièces — 181 000 €
11 RUE DE L'ISLET 35780 LA RICHARDAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 181 000 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain201 m²
Prix/m²2 785 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle AK535
Contenance201 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro535
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15722508. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 397 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -36,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Richardais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 534 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence La Richardais (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
9,916,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 730 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Richardais
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Arrêts les plus proches
CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla232 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-18,5% évolution globale
195 892 €prix moyen
2025
181 000 €
2 785 EUR/m² -2,0% Vente actuelle 2022
184 675 €
2 841 EUR/m² -16,8% 2022
222 000 €
2 810 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3)
Commerces2 · 557 m
Sport/Loisirs1 · 1000 m
Écoles (4)
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Ecole maternelle publique Antoine Launay69 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Louis Bréhault182 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Ste Anne257 m · Privé
Collège
Collège Sainte-Marie843 m · Privé
Permis de construire Commune de LA RICHARDAIS
235permis récents
618logements autorisés
48 304 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
134 logements4 088 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
26 logements1 937 m²1
Permis de construire juin 2025
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1 logement84 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement149 m²1