UNE MAISON 5 pièces — 160 000 €
13 VOIE DU SIMPLON 62217 BEAURAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain373 m²
Prix/m²1 975 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN242
Contenance373 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro242
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15722385. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 099 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaurains
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 515 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
41%Locataires
24%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Beaurains (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,514,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,013,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,19%
Loyer estimé : 825 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaurains
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Mouvement de Terrain25/01/2018 - 27/01/2018
Mouvement de Terrain13/03/2024 - 17/03/2024
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Artis42
RHDF-62-COM8
Arrêts les plus proches
IseranArtis78 m
IseranArtis85 m
IseranArtis96 m
VarletArtis183 m
VarletArtis193 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
378 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+5,3% évolution globale
156 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 975 EUR/m² +5,3% Vente actuelle 2021
152 000 €
1 877 EUR/m²Biens comparables
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Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Adam de La Halle986 m · Public
Permis de construire Commune de BEAURAINS
90permis récents
839logements autorisés
70 415 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
12 logements646 m²1
Declaration prealable juil. 2023
2
1 logement1
Declaration prealable mars 2023
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2022
2
1 logement1