UN APPARTEMENT 1 pièce — 104 650 €
6422 IMM DU VARET 73700 BOURG-SAINT-MAURICE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 104 650 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 488 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle K758
Contenance5 690 m²
Préfixe000
SectionK
Numéro758
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15722287. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 756 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villages et Station Arcs
Revenus
23 420 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 449 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
36%Locataires
18%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Bourg-Saint-Maurice (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
11,322,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
8,918,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,42%
Loyer estimé : 473 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourg-Saint-Maurice
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2000 - 15/10/2000
Avalanche14/02/1990 - 20/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Transdev8
Arrêts les plus proches
Parking Mont BlancTransdev121 m
Parking Mont BlancTransdev136 m
Arc 2000Transdev143 m
Aiguille noireTransdev188 m
Aiguille noireTransdev193 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
124 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
126 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
186 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
249 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+67,9% évolution globale
135 812 €prix moyen
2025
144 380 €
4 813 EUR/m² +38,0% 2025
104 650 €
3 488 EUR/m² -26,6% Vente actuelle 2025
142 670 €
4 756 EUR/m² +9,6% 2025
130 210 €
4 340 EUR/m² +9,8% 2024
118 540 €
3 951 EUR/m² +2,2% 2024
116 000 €
3 867 EUR/m² -8,7% 2024
127 100 €
4 237 EUR/m² -0,3% 2024
127 430 €
4 248 EUR/m² -2,6% 2024
130 810 €
4 360 EUR/m² -3,1% 2024
135 000 €
4 500 EUR/m² +7,6% 2024
125 430 €
4 181 EUR/m² +14,0% 2024
110 000 €
3 667 EUR/m² -18,5% 2023
135 000 €
4 500 EUR/m² -59,1% 2023
329 790 €
5 497 EUR/m² +320,1% 2023
78 500 €
2 804 EUR/m² -23,0% 2023
102 000 €
3 400 EUR/m² -17,7% 2023
123 980 €
4 133 EUR/m² +18,4% 2023
104 710 €
3 490 EUR/m² -0,1% 2022
104 850 €
3 495 EUR/m² +1,3% 2022
103 550 €
3 452 EUR/m² -7,8% 2022
112 322 €
3 744 EUR/m² -49,7% 2022
223 250 €
3 721 EUR/m² +2,2% 2022
218 500 €
3 642 EUR/m² +87,3% 2022
116 680 €
3 889 EUR/m² +10,6% 2022
105 500 €
3 517 EUR/m² -1,3% 2022
106 880 €
3 563 EUR/m² +4,2% 2022
102 600 €
3 420 EUR/m² -8,4% 2022
112 000 €
3 733 EUR/m² +7,2% 2022
104 500 €
3 483 EUR/m² -55,1% 2022
232 500 €
3 875 EUR/m² +121,4% 2022
104 990 €
3 500 EUR/m² +0,3% 2022
104 635 €
3 488 EUR/m² +16,3% 2022
90 000 €
3 000 EUR/m² -58,8% 2022
218 500 €
3 642 EUR/m² +96,8% 2022
111 000 €
3 700 EUR/m² +11,2% 2022
99 800 €
3 327 EUR/m² -9,3% 2022
110 000 €
3 667 EUR/m² -50,4% 2022
221 746 €
3 696 EUR/m² +89,7% 2021
116 920 €
3 897 EUR/m² +11,4% 2021
105 000 €
3 500 EUR/m² -41,4% 2021
179 060 €
2 984 EUR/m² +88,5% 2021
95 000 €
3 167 EUR/m² -57,8% 2021
225 200 €
3 753 EUR/m² -24,2% 2021
297 050 €
4 951 EUR/m² +1 880,3% 2021
15 000 €
500 EUR/m² -91,0% 2021
166 666 €
2 976 EUR/m² -29,0% 2021
234 700 €
3 912 EUR/m² +149,7% 2021
94 000 €
3 133 EUR/m² +9,3% 2021
86 000 €
2 867 EUR/m² 0,0% 2021
86 000 €
2 867 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (56)
Services publics24 · 30 m
Commerces18 · 30 m
Tourisme11 · 92 m
Santé2 · 236 m
Sport/Loisirs1 · 923 m
Permis de construire Commune de BOURG-SAINT-MAURICE
191permis récents
1 112logements autorisés
83 598 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement190 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement34 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
4 logements171 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement89 m²1