UN APPARTEMENT 1 pièce — 144 665 €
6468 IMM DU VARET 73700 BOURG-SAINT-MAURICE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 144 665 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle K647
Contenance11 146 m²
Préfixe000
SectionK
Numéro647
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15587261. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 756 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villages et Station Arcs
Revenus
23 420 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 449 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
36%Locataires
18%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Bourg-Saint-Maurice (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
11,322,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
8,918,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,66%
Loyer estimé : 441 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourg-Saint-Maurice
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2000 - 15/10/2000
Avalanche14/02/1990 - 20/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Transdev8
Arrêts les plus proches
Parking Mont BlancTransdev154 m
Parking Mont BlancTransdev164 m
Aiguille noireTransdev211 m
Aiguille noireTransdev216 m
Arc 2000Transdev218 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
153 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
202 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
601 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+141,2% évolution globale
106 928 €prix moyen
2025
123 000 €
4 393 EUR/m² -15,0% 2025
144 665 €
5 167 EUR/m² -43,6% Vente actuelle 2025
256 600 €
5 702 EUR/m² +541,5% 2025
40 000 €
909 EUR/m² -69,4% 2025
130 520 €
4 661 EUR/m² +13,5% 2024
115 000 €
4 107 EUR/m² +15,0% 2024
100 000 €
3 571 EUR/m² -17,8% 2024
121 670 €
4 345 EUR/m² -64,7% 2024
345 000 €
6 053 EUR/m² +225,5% 2023
106 000 €
3 786 EUR/m² -55,8% 2023
239 700 €
4 280 EUR/m² +119,4% 2022
109 250 €
3 642 EUR/m² -41,6% 2022
187 000 €
4 349 EUR/m² +111,6% 2022
88 360 €
3 156 EUR/m² -11,4% 2022
99 750 €
3 563 EUR/m² +8,4% 2022
92 000 €
3 286 EUR/m² -62,8% 2022
246 990 €
5 489 EUR/m² +130,8% 2022
107 000 €
3 821 EUR/m² -37,1% 2021
170 000 €
3 036 EUR/m² +46,6% 2021
116 000 €
4 143 EUR/m² +69,3% 2021
68 500 €
2 446 EUR/m² -13,3% 2020
79 000 €
2 821 EUR/m² -24,3% 2020
104 367 €
3 727 EUR/m² +2,3% 2020
102 000 €
3 643 EUR/m² -11,6% 2020
115 330 €
4 119 EUR/m² +67,9% 2020
68 700 €
2 454 EUR/m² -38,7% 2019
112 000 €
4 000 EUR/m² +51,4% 2019
74 000 €
2 643 EUR/m² +5,4% 2019
70 200 €
2 507 EUR/m² -25,4% 2019
94 115 €
3 361 EUR/m² +12,3% 2018
83 775 €
2 793 EUR/m² +19,7% 2018
70 000 €
2 500 EUR/m² -56,2% 2018
159 850 €
2 854 EUR/m² +113,1% 2017
75 000 €
2 679 EUR/m² +7,1% 2017
70 000 €
2 500 EUR/m² +31,8% 2017
53 100 €
1 896 EUR/m² -26,3% 2017
72 000 €
2 571 EUR/m² +18,0% 2017
61 000 €
2 179 EUR/m² -50,0% 2017
122 100 €
2 713 EUR/m² +43,6% 2017
85 000 €
3 036 EUR/m² +63,5% 2017
52 000 €
1 733 EUR/m² -27,3% 2016
71 500 €
2 554 EUR/m² +130,6% 2016
31 000 €
1 107 EUR/m² -29,2% 2015
43 800 €
1 564 EUR/m² -30,5% 2015
63 000 €
2 100 EUR/m² +4,6% 2015
60 225 €
2 151 EUR/m² -47,6% 2015
115 000 €
2 054 EUR/m² +177,1% 2015
41 500 €
1 482 EUR/m² -70,1% 2014
138 831 €
2 479 EUR/m² +172,2% 2014
51 000 €
1 821 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (56)
Services publics24 · 108 m
Commerces18 · 108 m
Tourisme11 · 158 m
Santé2 · 299 m
Sport/Loisirs1 · 869 m
Permis de construire Commune de BOURG-SAINT-MAURICE
191permis récents
1 112logements autorisés
83 598 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement190 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement34 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
4 logements171 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement89 m²1