UN APPARTEMENT 3 pièces — 103 850 €
2 RUE ERNEST RENAN 76800 SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 103 850 € le 12 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 598 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BV576
Contenance2 320 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro576
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15722200. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 116 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -24,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champ de Courses
Revenus
19 940 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 721 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
39%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne-du-Rouvray (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,315,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,413,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,99%
Loyer estimé : 778 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne-du-Rouvray
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Inondations Remontée Nappe27/03/2001 - 30/03/2001
Inondations Remontée Nappe01/02/2018 - 06/02/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO31
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo19
Arrêts les plus proches
Ernest RenanAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO36 m
Ernest RenanAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo36 m
ERNEST RENANAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO39 m
ERNEST RENANAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO39 m
ERNEST RENANAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo39 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 67 dBLn 59 dB
46 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
-63,4% évolution globale
99 840 €prix moyen
2025
74 000 €
1 072 EUR/m² -28,7% 2025
103 850 €
1 598 EUR/m² -44,6% Vente actuelle 2024
187 400 €
1 339 EUR/m² +12,2% 2023
167 000 €
1 176 EUR/m² +115,5% 2022
77 500 €
1 033 EUR/m² -18,4% 2021
95 000 €
1 667 EUR/m² +6 233,3% 2021
1 500 €
-98,6% 2021
105 000 €
1 615 EUR/m² 0,0% 2019
105 000 €
739 EUR/m² +5,0% 2019
100 000 €
719 EUR/m² -5,7% 2018
106 000 €
296 EUR/m² -31,6% 2018
154 900 €
1 106 EUR/m² +209,8% 2018
50 000 €
667 EUR/m² -43,2% 2018
88 000 €
1 354 EUR/m² -45,3% 2017
161 000 €
1 126 EUR/m² +168,3% 2017
60 000 €
168 EUR/m² -14,3% 2017
70 000 €
224 EUR/m² +37,3% 2017
51 000 €
398 EUR/m² +131,8% 2016
22 000 €
75 EUR/m² -12,0% 2016
25 000 €
85 EUR/m² -72,2% 2016
90 000 €
307 EUR/m² -55,0% 2016
200 000 €
599 EUR/m² +100,0% 2016
100 000 €
694 EUR/m² -50,5% 2015
202 000 €
322 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (12)
Services publics8 · 692 m
Commerces3 · 708 m
Tourisme1 · 746 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Victor Duruy67 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Duruy237 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Irène Joliot-Curie306 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie I306 m · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif l'Escale337 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY
291permis récents
1 209logements autorisés
94 679 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
2 logements247 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements149 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
7 logements656 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement123 m²1
Declaration prealable juin 2025
5
1 logement17 m²1