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Vendu 79 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface15 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 267 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

192 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

67%

Données cadastrales

Référence parcelle AM1065

Contenance8 632 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro1065

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15722162. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 278 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -0,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Font de Fillol

Revenus

23 520 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

3 458 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

34%Locataires

4%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,5%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Six-Fours-les-Plages (2025)

16,6 EUR/m²/mois

13,320,7 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,7 EUR/m²

3,78%

Loyer estimé : 249 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Six-Fours-les-Plages

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

Réseau Mistral;Téléphérique Faron29

ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

Collège Ft Fillol (Scolaires)Réseau Mistral;Téléphérique Faron220 m

Collège F FillolRéseau Mistral;Téléphérique Faron225 m

Collège F FillolRéseau Mistral;Téléphérique Faron229 m

LEP CoudoulièreRéseau Mistral;Téléphérique Faron270 m

Font de FillolRéseau Mistral;Téléphérique Faron271 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

337 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

346 m

🚗

Départementale D559Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

351 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

359 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

-76,2% évolution globale

133 557 €prix moyen

2025

25 000 €

+19,0%

2025

21 000 €

-82,4%

2025

119 000 €

5 409 EUR/m² +376,0%

2025

25 000 €

-79,2%

2025

120 000 €

3 333 EUR/m² +51,9%

2025

79 000 €

5 267 EUR/m² -61,6% Vente actuelle

2025

205 860 €

3 431 EUR/m² +5,6%

2025

195 000 €

5 270 EUR/m² +85,7%

2025

105 000 €

5 833 EUR/m² +218,2%

2025

33 000 €

-76,8%

2025

142 000 €

7 889 EUR/m² -11,8%

2025

161 000 €

4 472 EUR/m² -14,4%

2025

188 000 €

5 875 EUR/m² +54,8%

2025

121 430 €

5 520 EUR/m² -18,0%

2025

148 000 €

4 111 EUR/m² +74,1%

2024

85 000 €

3 269 EUR/m² -21,3%

2024

108 040 €

4 911 EUR/m² +12,4%

2024

96 160 €

6 411 EUR/m² -11,8%

2024

109 000 €

4 192 EUR/m² -12,9%

2024

125 195 €

6 260 EUR/m² -53,1%

2024

267 000 €

4 450 EUR/m² +184,0%

2024

94 000 €

3 481 EUR/m² -14,5%

2023

110 000 €

5 000 EUR/m² +10,0%

2023

100 000 €

4 545 EUR/m² -20,0%

2023

125 000 €

4 808 EUR/m² -18,5%

2023

153 372 €

6 971 EUR/m² +51,2%

2023

101 460 €

6 764 EUR/m² -20,9%

2023

128 330 €

5 833 EUR/m² +35,1%

2023

95 000 €

4 130 EUR/m² -44,1%

2023

170 000 €

4 722 EUR/m² +561,5%

2023

25 700 €

-79,1%

2023

123 100 €

6 839 EUR/m² +23,1%

2023

100 000 €

4 545 EUR/m² +185,7%

2023

35 000 €

-69,6%

2022

115 000 €

5 227 EUR/m² +76,9%

2022

65 000 €

2 826 EUR/m² +133,8%

2022

27 800 €

-73,7%

2022

105 805 €

4 809 EUR/m² -40,6%

2022

178 000 €

4 811 EUR/m² +66,4%

2022

107 000 €

4 115 EUR/m² -2,3%

2022

109 500 €

4 977 EUR/m² -67,8%

2022

340 000 €

2 576 EUR/m² -46,9%

2022

640 000 €

2 667 EUR/m² 0,0%

2022

640 000 €

2 667 EUR/m² +4 166,7%

2022

15 000 €

-89,0%

2022

136 600 €

3 692 EUR/m² +703,5%

2022

17 000 €

-81,4%

2022

91 500 €

5 083 EUR/m² -36,9%

2021

145 000 €

2 736 EUR/m² +38,1%

2021

105 000 €

5 833 EUR/m²

Biens comparables

9 870 EUR/m²819 m2025

5 278 EUR/m²2.0 km2025

18 m²

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