UN APPARTEMENT 2 pièces — 131 000 €

12 RUE DUSSOLIE 77230 DAMMARTIN-EN-GOELE
Vendu le 18 juillet 2025
4 094 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 131 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 094 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 536 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
44%

Données cadastrales

Référence parcelle AC91
Contenance64 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro91

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15722066. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +22,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ouest Centre-Sud

Revenus

23 930 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

5 573 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
45%Locataires
10%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
12%Cadres
Population active2 934
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dammartin-en-Go�le (2025)

🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
14,219,4 EUR/m²
1851 observations
🏠Maisonbonne
14,1 EUR/m²/mois
11,617,0 EUR/m²
234 observations
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 530 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dammartin-en-Goële

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/2001 - 27/06/2001
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Transports en commun

73Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40

Arrêts les plus proches

Place Jean-Baptiste DelambreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie135 m
Place Jean-Baptiste DelambreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie135 m
St FiacreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie215 m
Saint FiacreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie260 m
Saint FiacreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie260 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
15 m
🚗
Départementale D401Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
82 m
🚗
Départementale D401Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
151 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+272,1% évolution globale
149 375 €prix moyen
2025
253 000 €
3 286 EUR/m² +93,1%
2025
131 000 €
4 094 EUR/m² +24,8% Vente actuelle
2024
105 000 €
2 917 EUR/m² -63,8%
2021
290 000 €
2 762 EUR/m² +163,6%
2020
110 000 €
3 056 EUR/m² -28,6%
2018
154 000 €
2 800 EUR/m² +83,3%
2017
84 000 €
2 625 EUR/m² +23,5%
2014
68 000 €
1 889 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 2p
131 000 €
4 094 EUR/m²0 m2025
32 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 1p
91 000 €
2 600 EUR/m²341 m2025
35 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 2p
87 000 €
3 222 EUR/m²172 m2025
27 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (212)

Services publics97 · 43 m
Transports43 · 46 m
Santé30 · 40 m
Commerces24 · 87 m
Sport/Loisirs10 · 64 m
Enseignement7 · 310 m
Tourisme1 · 591 m

Écoles (10)

Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Dammartin en Goële570 m ·
Collège
Collège de l'Europe612 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Eaubonne658 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire du Verger de La Thuilerie665 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Verger de la Thuilerie665 m · Public

Permis de construire Commune de DAMMARTIN-EN-GOELE

556permis récents
2 175logements autorisés
169 162 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024

2

6 logements1
Permis de construire janv. 2024

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement88 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement99 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement126 m²1