UNE MAISON 6 pièces — 112 950 €

14 RUE DU PORTAIL 26780 CHATEAUNEUF-DU-RHONE
Vendu le 22 mai 2025
843 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 112 950 € le 22 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface134 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain102 m²
Prix/m²843 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 163 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
61%

Données cadastrales

Référence parcelle AC269
Contenance102 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro269

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15721839. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 352 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -64,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Châteauneuf-du-Rhône

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 796 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
29%Locataires
5%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
8%Cadres
Population active1 301
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teauneuf-du-Rh�ne (2025)

🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,215,8 EUR/m²
182 observations
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,613,4 EUR/m²
93 observations
📈Rendement locatif brut
14,35%
Loyer estimé : 1 351 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauneuf-du-Rhône

60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1988 - 01/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 26/11/2002

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

MONTELIBUS10
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha7

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CHATEAUNEUF GrangetteAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha197 m
Place GrangetteAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha203 m
CHATEAUNEUF GrangetteAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha230 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
75 m
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
82 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
243 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
243 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
243 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+125,9% évolution globale
87 308 €prix moyen
2025
112 950 €
843 EUR/m² +31,3% Vente actuelle
2023
86 000 €
1 509 EUR/m² -42,6%
2021
149 900 €
1 499 EUR/m² +82,8%
2020
82 000 €
1 262 EUR/m² +90,7%
2017
43 000 €
860 EUR/m² -14,0%
2014
50 000 €
862 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 6p
259 250 €
2 074 EUR/m²326 m2025
125 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 6p
112 950 €
843 EUR/m²0 m2025
134 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 6p
366 200 €
3 299 EUR/m²1.0 km2025
111 m²
Voir

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