UNE MAISON 5 pièces — 518 053 €
48 RUE DE PROFATY 74800 LA ROCHE SUR FORON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 518 053 € le 27 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain401 m²
Prix/m²4 466 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN700
Contenance401 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro700
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15721815. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 466 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
36 510 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
4 633 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence La Roche-sur-Foron (2025)
🏢Appartementbonne
16,7 EUR/m²/mois
13,021,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,0 EUR/m²/mois
13,826,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,12%
Loyer estimé : 2 209 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Roche-sur-Foron
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/1987 - 14/06/1987
Mouvement de Terrain30/04/2015 - 04/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue26/04/2015 - 28/04/2015
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
351 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
405 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
494 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
325 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
518 053 €prix moyen
2025
518 053 €
4 466 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (142)
Services publics66 · 177 m
Santé37 · 231 m
Commerces30 · 291 m
Enseignement5 · 231 m
Tourisme3 · 770 m
Transports1 · 792 m
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Ecole
Ecole maternelle publique Marc Cadoret LA ROCHE SUR FORON210 m · Public
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Ecole maternelle publique Aux Chamboux LA ROCHE SUR FORON967 m · Public
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Collège privé Sainte-Marie983 m · Privé
Permis de construire Commune de LA ROCHE SUR FORON
242permis récents
1 300logements autorisés
93 138 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
33 logements1 788 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
4
6 logements1
Permis de construire août 2025
3
1 logement44 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement141 m²1