UNE MAISON 7 pièces — 440 000 €
5 RUE DU DOC LAENNEC 56400 AURAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 440 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain395 m²
Prix/m²2 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK65
Contenance395 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15721676. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 923 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville Historique
Revenus
23 080 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 128 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
56%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Auray (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,215,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 1 926 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auray
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2024 - 31/08/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1997 - 07/08/1997
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla27
GLAZGO19
BreizhGo en Morbihan4
Arrêts les plus proches
BocenoSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla53 m
BocenoGLAZGO53 m
BocenoGLAZGO108 m
BocenoSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla108 m
KerioletGLAZGO174 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D765Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
166 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m 🚗
Départementale D765Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 m 🚗
Départementale D765Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 m 🚗
Départementale D765Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+10,0% évolution globale
420 000 €prix moyen
2025
440 000 €
2 750 EUR/m² +10,0% Vente actuelle 2015
400 000 €
4 651 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (568)
Santé225 · 49 m
Services publics152 · 71 m
Commerces139 · 68 m
Sport/Loisirs29 · 258 m
Tourisme15 · 319 m
Enseignement6 · 299 m
Transports2 · 332 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée Benjamin Franklin380 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Auray437 m ·
Ecole
Ecole primaire privée Gabriel Deshayes487 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Les Rives du Loch517 m · Public
Collège
Collège Le Verger758 m · Public
Permis de construire Commune de AURAY
355permis récents
1 518logements autorisés
104 112 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
3
2 logements34 m²1
Permis de construire mars 2025
1
29 logements1 768 m²1
Permis de construire mars 2025
1
24 logements1 487 m²1
Permis de construire mars 2025
1
10 logements618 m²1
Permis de construire mars 2025
1
6 logements395 m²1